Los alquileres en el Palacio de los Patos, el Kavanagh y La Colorada las cuales son consideradas como íconos de la arquitectura porteña alcanzan valores exclusivos que reflejan tanto su historia como su prestigio.
Buenos Aires cuenta con numerosos edificios que van más allá de ser simples propiedades ya que son auténticas joyas arquitectónicas que están cargadas de historia. Entre los más destacados se encuentran el Palacio de los Patos, el Kavanagh, el Estrugamou, La Colorada y el Palacio de los Gansos. Estas construcciones, además de su imponente diseño representan un legado cultural de gran valor. Habitar en estos espacios significa mucho más que alquilar un inmueble de tal modo que implica formar parte de la tradición y del patrimonio histórico de la Ciudad.
Estas construcciones cuentan con departamentos de más de 80 m², techos altos y detalles arquitectónicos que evocan el esplendor de épocas pasadas. Para alquilar estos lugares emblemáticos se cobran en dólares lo que las posiciona como propiedades exclusivas dentro del mercado porteño. Los alquileres pueden superar en un 30 % los precios de inmuebles similares en barrios cercanos según señala Martín Pinus director de Martín Pinus Real Estate. “Habitar en estos edificios no es una experiencia común, es ser parte de la historia de la ciudad. No se trata solo de alquilar metros cuadrados, sino un espacio que marcó toda una época”, afirmó Pinus quien destaca la peculiaridad de estas propiedades.
Los costos de alquiler fluctúan notablemente según la superficie, el estado de conservación y características particulares como terrazas, patios internos o vistas panorámicas. Los precios van desde USD 1.500 hasta USD 10.000 mensuales lo que sin duda convierte a estos inmuebles en un lujo reservado únicamente para quienes cuentan con un elevado poder adquisitivo.
En el Kavanagh se ofrecen departamentos de 3 a 5 ambientes con precios que van desde USD 1.500 hasta USD 3.300 mensuales. Tras la derogación de la Ley de Alquileres los contratos pueden pactarse por períodos que van de un mes hasta dos años. Por su parte, el Palacio de los Patos cuenta con unidades cuyo alquiler ronda los USD 3.500 mensuales mientras que en el Palacio de los Gansos los departamentos de aproximadamente 115 m² tienen valores que oscilan entre USD 2.000 y USD 3.200.
El Palacio Estrugamou es uno de los más exclusivos ya que cuenta con departamentos de más de 150 m² cuyos alquileres pueden superar los USD 10.000 mensuales, especialmente aquellos que han sido modernizados con materiales de alta calidad en cocinas y baños. Según Iuri Izrastzoff de Izrastzoff Inmobiliaria la limitada oferta se debe a la tradición de las familias propietarias que han habitado estos edificios por generaciones. “En la mayoría de los casos, los herederos continúan viviendo allí o simplemente los conservan como parte del patrimonio familiar lo que restringe la rotación en el mercado. Cuando alguna propiedad queda disponible se alquila de inmediato”, explica Izrastzoff.
Estos edificios se destacan por su construcción que remonta a épocas de gran esplendor de tal modo que sigue siendo apreciada hoy en día por quienes buscan historia.
Los edificios históricos y emblemáticos de Buenos Aires implica mucho más que alquilar un espacio ya que también se destaca como un legado arquitectónico y cultural único donde cada propiedad refleja la historia y el prestigio de la ciudad. La demanda para alquilar en estos edificios emblemáticos son altos pero a pesar de los precios se alquilan debido a que estos inmuebles ofrecen una experiencia residencial exclusiva que combina la tradición, el diseño y el carácter distintivo de épocas pasadas.
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